top of page

ESSENCIA TOSKÁNSKA

Samotné Toskánsko pred Vašimi dverami

Novostavba - Projekt "Toscana"
Obytná plocha od cca. 67 m²
900 91 Limbach, Slovensko
iba stvorec_brown.png
Na predaj
2 bytové domy, každý so 6 bytmi
Záhrada/Terasa od cca. 41 m²
Atraktívna lokalita
iba stvorec_brown.png
od EUR 169.990,-

RÝCHLY PRÍSTUP:

MN 2,5Zi: Highlights
Kluc_Brown.png
VÝHODY

Ticho a kľud

Jedinečný výhľad

Privátna sféra

Pocit ako na dovolenke

MN 2,5Zi: Fotogallerie
Kluc_Brown.png
FotogalÉriA
ZVONKU
ZVNÚTRA

Immobilien, Häuser und Wohnungen zu verkaufen und kaufen.

NEWS UPDATE

Všetko, čo by ste si nemali nechať újsť ohľadne projektu Toscana.

MN 2,5 Zi: News

21. AprÍl 2024

V tento deň môžete nahliadnuť lepšie do priestorov týchto nehnuteľností cez nové a priestranné fotografie, fotografie s vtáčou perspektívou a pekné video-zábery takisto z okolia.

Prehľad najnovších noviniek priamo vo vašej schránke
Vždy dostávajte naše aktuálne ponuky nehnuteľností a novinky z nášho odvetvia.

Kluc_Brown.png
POPIS
MN 2,5 Zi: Beschreibung

"Vkročte do nového sveta bývania v netrdičnej novostavbe,

ktorá ponúka celoročný zážitok ako v Toskánsku."

Bytový dom Toscana disponuje už iba poslednými voľnými dvoj- a trojizbovými bytmi (pod označením A1, B1 a A3), ktoré sa nachádzajú na  jednom z najkrajších pozemkov v obci Limbach na južných svahoch nad obytnou zónou Machergut I. s prekrásnym výhľadom na vinohradnícku oblasť.

POPIS OBJEKTU
Projekt Toscana je ideálny pre všetkých, ktorí chcú žiť na pokojnom mieste, no veľkomesto je v blízkosti ich bydliska rýchlo dostupné.

Objekt ponúka na svojich dvoch podlažiach šesť bytov, čo dodáva maximálnu intimitu všetkým svojim obyvateľom.

Každý z bytov disponuje svojou vlastnou zimnou záhradou, pivnicou & dvoma vonkajšími parkovacími miestami.

Bytový dom je postavený z obvodového muriva YTONG 300mm, bude zateplený polystyrénom 150mm a dokončený vodeodolnou farebnou omietkou WEBER.

Strechu pokrýva krytina BRAMAC.

Na každej zo záhrad budú dokončené terénne úpravy a chodníky a parkovacie miesta budú upravené zámkovou dlažbou.
V SKRATKE:
iba stvorec_brown.png
Byt 67,42 m²
iba stvorec_brown.png
Zimná záhrada 7,39 m²
iba stvorec_brown.png
Spolu výmera 74,81 m²
iba stvorec_brown.png
Kolaudácia v roku 2022
iba stvorec_brown.png
Holobyt
iba stvorec_brown.png
1. z 2 poschodí
iba stvorec_brown.png
Výťah: nie
iba stvorec_brown.png
Výťah: nie
iba stvorec_brown.png
Výťah: nie
iba stvorec_brown.png
Výťah: nie
VYBAVENIE & ODOVZDANIE BYTU:
Projekt je navrhnutý a stavaný z kvalitných materiálov.

Objekt Toscana je skolaudovaný (2022) a byty sa predávajú ako holobyty, čo predstavuje:
PREIS DER WOHNUNG:
Diese exklusive Wohnung wird für einen Preis von EUR 825,-/Monat + EUR 250,-/Monat Nebenkosten + EUR 50,-/Monat für die Garage vermietet.

Kaution in der Höhe von EUR 2.250,- einmalig.

Zur Verfügung steht diese 2,5-Zimmer-Wohnung ab dem 01. Juni 2024.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
Tento dvojizbový byt B1, o veľkosti 67,42 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu.

K bytu prislúcha zimná záhrada o výmere 7,39 m² a pivnica
iba stvorec_brown.png
Dokončené vnútorné inštalácie
iba stvorec_brown.png
Betónové potery
iba stvorec_brown.png
Elektrický výhrev podláh
iba stvorec_brown.png
Vnútorné omietky
iba stvorec_brown.png
Penetráciu a 2x biely náter
iba stvorec_brown.png
Kompletáž elektroinštalácii (zásuvky a vypínače)
MN 2,5 Zi: Besichtigung
Kluc_Brown.png
OBHLIADKA
Dominika Reiter ESSENZ IMMOBILIEN Immobilienmaklerin in Bayern Mindelheim Bad Wörishofen B
Vaša kontaktná osoba
DOMINIKA REITER
CEO & Poradca nehnuteľností
Ak sa Vám byty v novostavbe Toscana v  Limbachu páčia tak ako nám a radi by ste sa informovali o osobnom stretnutí a obhliadke nehnuteľností, neváhajte nás kontaktovať.
Dohodnite si Váš termín obhliadky ešte dnes.
Sme tu pre Vás!

CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ?
K celému procesu predaja pristupujeme s maximálnym nasadením a plne sa postaráme o Vás a Vašu nehnuteľnosť.

Besichtigungstermine nur mit vollständiger schriftlicher Anfrage und Vereinbarung möglich.

Unvollständige Anfragen bleiben leider unberücksichtigt.
- Nichtraucherwohnung
- Mieterselbstauskunft und SCHUFA Bonitätsnachweis zwingend erforderlich

CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ?
K celému procesu predaja pristupujeme s maximálnym nasadením a plne sa postaráme o Vás a Vašu nehnuteľnosť.

Sie wissen schon, wann Sie Zeit haben?
Füllen Sie das Online-Formular aus und wählen Sie einen passenden Besichtigungstermin aus.

Wir werden uns danach an Sie wenden und die Besichtigung mit Ihnen vereinbaren.
Kluc_Brown.png
EXPOSÉ
MN 2,5Whg: Expose
Wenn Sie unseres einmaliges Immobilienangebot angesprochen hat, fördern Sie das Exposé für mehr spezifischen Informationen, Bildern und Bedingungen hier mit dem Formular an.
MN 2,5Zi: Grundriss
Kluc_Brown.png
PÔDORYS