top of page

ESENCIA RYTMU CENTRA

Dvojizbový byt na začiatku centra mesta 

2-izbový byt
Obytná plocha cca. 50 m²
811 07 Bratislava, Slovensko
iba stvorec_brown.png
Na predaj
v tehlovom bytovom dome
Pivnica
Atraktívna lokalita
iba stvorec_brown.png
za EUR 248.000,-
2i Centrum: Highlights
Kluc_Brown.png
VÝHODY

MODernizovaný byt

verejné parkovacie miesta pred domom

Výborná dostupnosť

atraktívna lokalita v centra mesta BratislaVY

2i Centrum: Fotogallerie
Kluc_Brown.png
FotogalÉriA
ZVONKU
ZVNÚTRA

Immobilien, Häuser und Wohnungen zu verkaufen und kaufen.

Prehľad najnovších noviniek priamo vo vašej schránke
Vždy dostávajte naše aktuálne ponuky nehnuteľností a novinky z nášho odvetvia.

Kluc_Brown.png
POPIS
2i Centrum: Beschreibung

“Esencia priestoru na bývanie, prenájom aj zhodnotenie."

Šikovný a šarmantný kompletne zariadený dvojizbový  byt, o výmere 49,95 m², sa nachádza na 1. z 6 poschodí v tehlovom bytovom dome, ktorý dýcha ešte históriou z roku 1931 v lukratívnej lokalite na začiatku centra Starého Mesta Bratislavy na ulici Wilsonova.

Esencia domova či už vlastného alebo investičného obkluje túto nehnuteľnosť. K bytu prislúcha zaoblený balkón, o výmere 2,40 m² a takisto aj priestranná pivnica, o výmere 3,25 m².

POPIS OBJEKTU
Dvojizbový byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý bol postavený v roku 1931, na ulici Wilsonova v Bratislave. Byt je orientovaný do ulice, avšak plastové okná izolujú dostatočne hluk z ulice.

Bytový dom je v pôvodnom stave, ale očakáva ho čoskorá rekonštrukcia a to: zateplenie, nová strecha, maľovka, zábradlia, vonkajšie balkóny, stúpačky. 


 
V SKRATKE:
iba stvorec_brown.png
byt ca. 49,95 m²
iba stvorec_brown.png
balkón ca. 2,40 m²
iba stvorec_brown.png
pivnica ca. 3,25 m²
iba stvorec_brown.png
rok stavby 1931
iba stvorec_brown.png
modernizácia
iba stvorec_brown.png
kompletne zariadený
iba stvorec_brown.png
1. z 6 poschodí
iba stvorec_brown.png
1. z 6 poschodí
iba stvorec_brown.png
výťah: nie
iba stvorec_brown.png
centrálne kúrenie
iba stvorec_brown.png
centrálne kúrenie
iba stvorec_brown.png
centrálne kúrenie
iba stvorec_brown.png
centrálne kúrenie
iba stvorec_brown.png
centrálne kúrenie
iba stvorec_brown.png
centrálne kúrenie
VYBAVENIE BYTU:
Svetlý dvojizbový byt ponúka skvelú príležitosť pre uskutočnenie vlastného bývania v centre Bratislavy alebo investície na prenájom. 

Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi a prešiel si čiastočnou rekonštrukciou
iba stvorec_brown.png
Obývačkova stena pre TV
iba stvorec_brown.png
Obývačkova stena pre TV
iba stvorec_brown.png
Obývačkova stena pre TV
Byt sa predáva s kompletným zariadením.

V byte sa nachádza ústredné plynové kúrenie. Samostatné merače vody pre studenú a teplú v kuchyni a v kúpeľni.
PARKOVANIE:
Byt sa predáva s kompletným zariadením.

V byte sa nachádza ústredné plynové kúrenie. Samostatné merače vody pre studenú a teplú v kuchyni a v kúpeľni.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
iba stvorec_brown.png
Vstupná chodba v tvare T zariadená nábytkom
iba stvorec_brown.png
Po pravej strane sa nachádza samostatná toaleta
iba stvorec_brown.png
Chodba sa rozdeľuje po pravej strane na vchod do kuchyne a po ľavej strane sa nachádza spálňa
iba stvorec_brown.png
Vstup do hlavnej miestnosti; plne zariadená obývacia časť so sedačkou a TV skriňou, jedálenska časť a vstup na balkón
iba stvorec_brown.png
Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, automatickou práčkou plniacou sa zvrchu a s oknom
iba stvorec_brown.png
Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, automatickou práčkou plniacou sa zvrchu a s oknom
PREDAJNÁ CENA BYTU:
iba stvorec_brown.png
iba stvorec_brown.png
Zariadený dvojizbovy byt sa predáva za celkovú cenu EUR 248.000,- (cca. 4.848,- €/m2) vrátane provízie pre realitnú spoločnosť ESSENZ IMMO.
iba stvorec_brown.png
Byt sa predáva s kompletným zariadením.

V byte sa nachádza ústredné plynové kúrenie. Samostatné merače vody pre studenú a teplú v kuchyni a v kúpeľni.
iba stvorec_brown.png
iba stvorec_brown.png
Byt sa predáva s kompletným zariadením.

V byte sa nachádza ústredné plynové kúrenie. Samostatné merače vody pre studenú a teplú v kuchyni a v kúpeľni.
Byt sa predáva s kompletným zariadením.

V byte sa nachádza ústredné plynové kúrenie. Samostatné merače vody pre studenú a teplú v kuchyni a v kúpeľni.
2i Centrum: Besichtigung
Kluc_Brown.png
OBHLIADKA
Dominika Reiter ESSENZ IMMOBILIEN Immobilienmaklerin in Bayern Mindelheim Bad Wörishofen B
Vaša kontaktná osoba
NATÁLIA HLADKÁ
Poradca nehnuteľností & Home Staging
Ak sa Vám dvojoizbový byt na predaj v  Starom Meste páči tak ako nám a radi by ste sa informovali o osobnom stretnutí a obhliadke nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať.
Dohodnite si Váš termín obhliadky ešte dnes.
Sme tu pre Vás!

CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ?
K celému procesu predaja pristupujeme s maximálnym nasadením a plne sa postaráme o Vás a Vašu nehnuteľnosť.

Kluc_Brown.png
EXPOSÉ
Whg Buchloe: Expose
Wenn Sie unseres einmaliges Immobilienangebot angesprochen hat, fördern Sie das Exposé für mehr spezifischen Informationen, Bildern und Bedingungen hier mit dem Formular an.
2i Centrum: Grundriss
Kluc_Brown.png
PÔDORYS
Kluc_Brown.png
LOKALITA
2i Centrum: Karte
LOKALITA KARLOVEJ VSI:
Adresa Wilsonova sa nachádza na mimoriadne atraktívnom mieste – na začiatku centra Starého Mesta Bratislavy, v tesnej blízkosti Račianskeho mýta. Táto lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pulzujúcim mestským životom a každodenným komfortom.

Okolie je obľúbené pre svoju výbornú dostupnosť – v pešej vzdialenosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie so všetkými časťami mesta. Historické jadro Bratislavy, ako aj Hlavná stanica, Trnavské mýto či Medická záhrada sú len pár minút chôdze od bytu.

V okolí nájdete široké spektrum služieb – kaviarne, pekárne, potraviny, reštaurácie, banky, školy aj zdravotnícke zariadenia. Napriek blízkosti centra si ulica zachováva pokojnejší charakter, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie či investíciu.

Len pár krokov od bytového domu sa nachádza frekventovaný dopravný uzol
Račianske mýto, kde premáva viacero električkových aj autobusových liniek (napr.
električky č. 3, 5, 7, 9 a autobusy č. 59, 61, 71, 74, 83, 84). Vďaka tomu sa
pohodlne a rýchlo dostanete do centra mesta, na Hlavnú stanicu (len 2 zastávky), na
Trnavské mýto, Patrónku, ako aj do všetkých hlavných mestských častí. V
bezprostrednej blízkosti sú aj cyklotrasy a rýchly prístup na diaľničný obchvat.
VZDIALENOSTI:
iba stvorec_brown.png
Historické centrum ca. 1,5 km
iba stvorec_brown.png
OC Central ca. 1 km
Dominika Reiter ESSENZ IMMOBILIEN Immobilienmaklerin in Bayern Mindelheim Bad Wörishofen.j
Dominika Reiter ESSENZ IMMOBILIEN Immobilienmaklerin in Bayern Mindelheim Bad Wörishofen B
V prípade ďalších otázok sme Vám vždy k dispozícii!!
Vydajme sa spoločne za úspešnou spoluprácou

KONTAKTUJTE NÁS:

Vyplňte formulár alebo nás kontaktujte priamo telefonicky a dohodnite si s nami bezplatnú konzultáciu o Vašej nehnuteľnosti.

KONTAKT:

Mindelheimer Str. 5

87742 Dirlewang

NEMECKO

Dominika Reiter ESSENZ IMMOBILIEN Immobilienmaklerin in Bayern Mindelheim Bad Wörishofen B

Tel: +49 (0) 173 313 51 84

Email: info@essenzimmobilien.de

  • Instagram
  • YouTube
  • LinkedIn
  • Pinterest

Sadmelijská 3

831 06 Bratislava

SLOVENSKO

Dominika Reiter ESSENZ IMMOBILIEN Immobilienmaklerin in Bayern Mindelheim Bad Wörishofen B

Tel: +421 (0) 950 663 642

Email: info@essenz.immo

  • Instagram
  • YouTube
  • LinkedIn
  • Pinterest

Sme Váš výhradný realitný partner v

NEMECKO | SLOVENSKO | RAKÚSKO

Ďakujem Vám za Vašu správu!

Logo s laskou k sebe Blog Patricia Petrisinova www.slaskouksebe.sk rozhovor interview Domi
DRK_Partnermakler_Logo.png
all the best logo cb.png
Dominika Matyasova ESSENZ IMMOBILIEN Immobilienmaklerin in Bayern Mindelheim Bad Wörishofe
logo by mercedes - essenz immobilien partners.jpeg
Opinest_logo_color_claim.png
newweb_logo_Miro Valentovic.png
Hypomaklér Dominika Reiter ESSENZ IMMOBILIEN Immobilienmaklerin in Bayern Mindelheim Bad W
Klima Chlad klimachlad.sk Dominika Reiter ESSENZ IMMOBILIEN Immobilienmaklerin in Bayern M
IMPERIUM ESTATE Logo Dominika Reiter ESSENZ IMMOBILIEN Immobilienmaklerin in Bayern Mindel
Nabipour Teppich Dominika Reiter ESSENZ IMMOBILIEN Immobilienmaklerin in Bayern Mindelheim
1 - kópia.jpg
PROSIGHT-R-logo-A.png
MHOUSE cleaning Dominika Reiter ESSENZ IMMOBILIEN Immobilienmaklerin in Bayern Mindelheim
GetItClean Dominika Reiter ESSENZ IMMOBILIEN Immobilienmaklerin in Bayern Mindelheim Bad W

© 2020-2025 | ESSENZ IMMOBILIEN by Dominika Reiter

  • Instagram
  • YouTube
  • LinkedIn
  • Pinterest
bottom of page