DIE ESSENZ DES WERTES
40 EXKLUSIVE WOHNEINHEITEN IN BESTLAGE
Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche ca. 1.377 m²
86343 Königsbrunn
Zu verkaufen
Wohngebäude für Studierenden
Wohnfläche ca. 1.035,42 m²
Attraktive Lage
für EUR 5.865,-/m²
SCHNELLZUGRIFF:
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Die Essenz des Wertes
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Hotel Krone
Chocolaterie & Café
NORMA
Mittelschule Königsbrunn
Restaurant
Bank
St. Ulrich´s
WOHNUNGSÜBERBLICK
No.
Größe
Preis
Stand
No.
Größe
Preis
Stand
1
24,07 m²
141.170,50 €
-frei-
3
23,07 m²
136.305,50 €
-frei-
5
23,17 m²
135.892,- €
-frei-
7
22,50 m²
131.962,50 €
-frei-
9
23,55 m²
138.121,- €
-frei-
11
26,57 m²
155.833,- €
-frei-
13
23,75 m²
139.294,- €
-frei-
15
24,07 m²
141.170,- €
-verkauft-
17
24,07 m²
141.170,- €
-verkauft-
19
23,52 m²
137.945,- €
-frei-
21
23,52 m²
137.945,- €
-frei-
23
23,07 m²
135.305,50 €
-frei-
25
22,70 m²
132.135,50 €
-frei-
27
23,70 m²
139.235,- €
-frei-
29
23,74 m²
139.235,- €
-frei-
31
40,42 m²
237.063,50 €
-frei-
33
21,31 m²
124.983,- €
-frei-
35
36,46 m²
213.838,- €
-frei-
37
23,53 m²
138.003,50 €
-frei-
39
21,88 m²
128.326,- €
-frei-
2
26,48 m²
155.305,- €
-frei-
4
23,51 m²
137.886,- €
-frei-
6
22,72 m²
133.253,- €
-frei-
8
23,58 m²
138.296,50 €
-frei-
10
26,57 m²
155.833,- €
-frei-
12
23,75 m²
139.294,- €
-frei-
14
44,73 m²
262.341,50 €
-verkauft-
16
23,49 m²
137.769,- €
-verkauft-
18
21,78 m²
127.739,50 €
-frei-
20
23,49 m²
137.769,- €
-verkauft-
22
23,21 m²
136.126,50 €
-frei-
24
22,07 m²
135.305,50 €
-frei-
26
22,70 m²
133.135,50 €
-frei-
28
25,35 m²
148.678,- €
-frei-
30
25,35 m²
148.678,- €
-frei-
32
20,64 m²
121.053,50 €
-frei-
34
22,61 m²
132.607,50 €
-frei-
36
23,05 m²
135.188,50 €
-frei-
38
22,14 m²
129.851,- €
-frei-
40
37,74 m²
221.345,- €
-frei-
DER VERKAUFSPREIS DER WOHNUNGEN
Die exklusiven und geschickten Rendite-Apartments in der Bestlage von Königsbrunn verkaufen sich für den Preis von EUR 5.865,-/m² und mit Möglichkeit einen Außenparkplatz, Tiefgaragenparkplatz oder Garagenparkplatz dazu zu kaufen (mehr über Parkmöglichkeiten auf Anfrage).
FINANZIERUNG
Unsere Premium-Finanzberaterin von Dr. Klein wird Ihnen alle nötigen Zahlen und Fakten geben, um eine attraktive und renditable Finanzierung zu erhalten.
HIGHLIGHTS
komplette
kernsanierung
Im Jahr 2022 wurde die komplette Kernsanierungs des Mehrfamilienhauses durcheführt.
Rendite
4,5% p.a.
Eine sehr attraktive Rendite für die Kapitalanläger in Königsbrunn.
Bereits aufgeteilt
Alle 40 Wohneinheiten und dazu gehörende Grundstückanteile sind bereits aufgeteilt.
attraktive lage
Erforschen Sie die Möglichkeiten einer Immobilieninvestition in der Bestlage.
FotogalLerie
AUSSEN
INNEN
Immobilien, Häuser und Wohnungen zu verkaufen und kaufen.
BESCHREIBUNG
“Der Preis ist das, was Sie bezahlen; Wert ist, was man bekommt.”
~ Ben Graham ~
Diese einmalige Investitionsgelegenheit bietet Ihnen mit ESSENZ IMMOBILIEN und unseren Geschäftspartnern den Mehrwert, den Sie immer gesucht haben.
Die traumhafte Rendite-Immobilie in der zweitgrößten Schwäbischen Stadt - Königsbrunn - wurde im Jahr 1975 erbaut und im Jahr 2022 komplett kernsaniert.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 40 Wohnapartments mit einer Wohnfläche zwischen ca. 22 m² und 45 m², die sich hervorragend für Kapitalanleger eignen und bereits aufgeteilt sind. Das Objekt umfasst das Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Zwischengeschoss und 2. Obergeschoss.
Zu jedem Apartment gehört noch ein Sondereigentum in Form von Balkon oder Terrasse.
Die Wohnungen verfügen über komplette schlichte, aber stilvolle Möblierung; eine praktische Austattung für den täglichen Bedarf.
Bei der Entscheidung für eine Investition in diese Rendite-Apartments bietet Ihnen die Verwaltung ihre Dienste ein Jahr lang gratis an.
OBJEKTDATEN
Freistehendes Mehrfamilienhaus
40 Apartments für Stundierende
ca. 1.035,47 m² Wohnfläche
ca. 1.377 m² Grundstücksfläche
ca. 1.414,4 m² Gebäude Nutzfläche
ca. von 22 m² bis 45 m² Wohnfläche den Wohnungen
Energiebedarf 76,9 kWh/(m²xa)
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Erdgas E mit Solaranlage für Warmwasser
Kellergeschoss, Erdgeschoss, Zwischengeschoss,
1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss
Baujahr 1975
Komplette Kernsanierung im Jahr 2022
Vollmöbliert
LAYOUT DER WOHNUNGEN
Der Schnitt in allen Apartments ist im Wohn- und Essbereich offen und lichtdurchflutet.
KÜCHE:
Die Küchen enthalten unter anderem folgende Geräte:
Kochherd, Mikrowelle, Kühlschrank, Spülbecken etc.
BADEZIMMER:
Die großzügigen und modernen Badezimmer sind stillvoll ausgestattet mit:
Dusche, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank
BESICHTIGUNG
Ihre Ansprechpartnerin
DOMINIKA REITER
CEO & Immobilienmaklerin IHK
Zurzeit sind alle Wohnungen via Mitarbeiter Service Firma vermietet.
Das kann unsere Besichtigungstermine etwas einschränken, aber dafür auch effektiver machen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns noch heute.
Wir sind für Sie da!
EXPOSÉ
Wenn Sie unseres einmaliges Immobilienangebot angesprochen hat, fördern Sie das Exposé für mehr spezifischen Informationen, Bildern und Finanzierungsberechnungen hier mit dem Formular an.