top of page
ESENCIA RYTMU CENTRA
Dvojizbový byt na začiatku centra mesta
2-izbový byt
Obytná plocha cca. 50 m²
811 07 Bratislava, Slovensko
Na predaj
v tehlovom bytovom dome
Pivnica
Atraktívna lokalita
za EUR 248.000,-
RÝCHLY PRÍSTUP:
2i Centrum: Highlights
VÝHODY
MODernizovaný byt
verejné parkovacie miesta pred domom
Výborná dostupnosť
atraktívna lokalita v centra mesta BratislaVY
2i Centrum: Fotogallerie
FotogalÉriA
ZVONKU
ZVNÚTRA
Immobilien, Häuser und Wohnungen zu verkaufen und kaufen.
POPIS
2i Centrum: Beschreibung
“Esencia priestoru na bývanie, prenájom aj zhodnotenie."
Šikovný a šarmantný kompletne zariadený dvojizbový byt, o výmere 49,95 m², sa nachádza na 1. z 6 poschodí v tehlovom bytovom dome, ktorý dýcha ešte históriou z roku 1931 v lukratívnej lokalite na začiatku centra Starého Mesta Bratislavy na ulici Wilsonova.
Esencia domova či už vlastného alebo investičného obkluje túto nehnuteľnosť. K bytu prislúcha zaoblený balkón, o výmere 2,40 m² a takisto aj priestranná pivnica, o výmere 3,25 m².
POPIS OBJEKTU
Dvojizbový byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý bol postavený v roku 1931, na ulici Wilsonova v Bratislave. Byt je orientovaný do ulice, avšak plastové okná izolujú dostatočne hluk z ulice.
Bytový dom je v pôvodnom stave, ale očakáva ho čoskorá rekonštrukcia a to: zateplenie, nová strecha, maľovka, zábradlia, vonkajšie balkóny, stúpačky.
V SKRATKE:
byt ca. 49,95 m²
balkón ca. 2,40 m²
pivnica ca. 3,25 m²
rok stavby 1931
modernizácia
kompletne zariadený
1. z 6 poschodí
výťah: nie
centrálne kúrenie
centrálne kúrenie
EUR 204,- (nájom)/mesiac
VYBAVENIE BYTU:
Svetlý dvojizbový byt ponúka skvelú príležitosť pre uskutočnenie vlastného bývania v centre Bratislavy alebo investície na prenájom.
Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi a prešiel si čiastočnou rekonštrukciou:
Laminátové podlahy a obklady
Plastové okná s vnútornými žalúziami
Menená elektrika v celom byte
Kuchynská linka so spotrebičmi
Okrúhly jedálenský stôl s dvomi stoličkami
Manželská posteľ o veľkosti 140 x 200 cm
Gauč s konferenčným stolíkom
Úložná skriňa pre oblečenie
Obývačkova stena pre TV
Obývačkova stena pre TV
Obývačkova stena pre TV
PARKOVANIE:
Byt sa predáva s kompletným zariadením.
V byte sa nachádza ústredné plynové kúrenie. Samostatné merače vody pre studenú a teplú v kuchyni a v kúpeľni.
Parkovanie je verejné, avšak s novou parkovacou politikou sa nájde voľné státie vždy pred domom.
Parkovanie je verejné, avšak s novou parkovacou politikou sa nájde voľné státie vždy pred domom.
Parkovanie je verejné, avšak s novou parkovacou politikou sa nájde voľné státie vždy pred domom.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
Svetlý dvojizbový byt ponúka skvelú príležitosť pre uskutočnenie vlastného bývania v centre Bratislavy alebo investície na prenájom.
Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi a prešiel si čiastočnou rekonštrukciou:
Vstupná chodba v tvare T zariadená nábytkom
Po pravej strane sa nachádza samostatná toaleta
Chodba sa rozdeľuje po pravej strane na vchod do kuchyne a po ľavej strane sa nachádza spálňa
Vstup do hlavnej miestnosti; plne zariadená obývacia časť so sedačkou a TV skriňou, jedálenska časť a vstup na balkón
Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, automatickou práčkou plniacou sa zvrchu a s oknom
Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, automatickou práčkou plniacou sa zvrchu a s oknom
Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, automatickou práčkou plniacou sa zvrchu a s oknom
PREDAJNÁ CENA BYTU:
Zariadený dvojizbovy byt sa predáva za celkovú cenu EUR 248.000,- (cca. 4.848,- €/m2) vrátane provízie pre realitnú spoločnosť ESSENZ IMMO.
2i Centrum: Besichtigung
OBHLIADKA

Vaša kontaktná osoba
NATÁLIA HLADKÁ
Poradca nehnuteľností & Home Staging
Ak sa Vám dvojoizbový byt na predaj v Starom Meste páči tak ako nám a radi by ste sa informovali o osobnom stretnutí a obhliadke nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať.
Dohodnite si Váš termín obhliadky ešte dnes.
Sme tu pre Vás!
2i Centrum: Grundriss
PÔDORYS
LOKALITA
2i Centrum: Karte
LOKALITA KARLOVEJ VSI:
VZDIALENOSTI:
Adresa Wilsonova sa nachádza na mimoriadne atraktívnom mieste – na začiatku centra Starého Mesta Bratislavy, v tesnej blízkosti Račianskeho mýta. Táto lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pulzujúcim mestským životom a každodenným komfortom.
Okolie je obľúbené pre svoju výbornú dostupnosť – v pešej vzdialenosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie so všetkými časťami mesta. Historické jadro Bratislavy, ako aj Hlavná stanica, Trnavské mýto či Medická záhrada sú len pár minút chôdze od bytu.
V okolí nájdete široké spektrum služieb – kaviarne, pekárne, potraviny, reštaurácie, banky, školy aj zdravotnícke zariadenia. Napriek blízkosti centra si ulica zachováva pokojnejší charakter, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie či investíciu.
Len pár krokov od bytového domu sa nachádza frekventovaný dopravný uzol
Račianske mýto, kde premáva viacero električkových aj autobusových liniek (napr.
električky č. 3, 5, 7, 9 a autobusy č. 59, 61, 71, 74, 83, 84). Vďaka tomu sa
pohodlne a rýchlo dostanete do centra mesta, na Hlavnú stanicu (len 2 zastávky), na
Trnavské mýto, Patrónku, ako aj do všetkých hlavných mestských častí. V
bezprostrednej blízkosti sú aj cyklotrasy a rýchly prístup na diaľničný obchvat.
Historické centrum ca. 1,5 km
OC Central ca. 1 km
Zastávka Blumentál ca. 180 m
Obchvat na diaľnicu ca. 3 km
bottom of page


























