top of page
ESSENCIA STAROMESTA
DVOJizbový byt VO VYCHÝRENEJ lokalite
2-izbový byt
Obytná plocha cca. 55 m²
811 08 Bratislava, Slovensko
Na predaj
v tehlovom bytovom dome
Pivnica
Atraktívna lokalita
za EUR 262.000,-
RÝCHLY PRÍSTUP:
2i Staromesto: Highlights
VÝHODY
MODernizovaný byt
verejné parkovacie miesta pred domom
Výborná dostupnosť
atraktívna lokalita v centra mesta BratislaVY
2i Staromesto: Fotogallerie
FotogalÉriA
ZVONKU
ZVNÚTRA
Immobilien, Häuser und Wohnungen zu verkaufen und kaufen.
NEWS UPDATE
Všetko, čo by ste si nemali nechať újsť ohľadne jednoizbového bytu v Karlovke.
2i Staromesto: News
13. MAR. 2025
V tento deň môžete nahliadnuť lepšie do priestorov týchto nehnuteľností cez pekné video-zábery.
POPIS
2i Staromesto: Beschreibung
“Do bodky splním tvoju predstavu o staromestskom živote.”
Ak máte predstavu o tom, že sa v sobotu ráno vyberiete na trh a kúpite čerstvú zeleninu, kvety a cestou sa zastavíte na lahodnú kávu, tento dvojizbový byt je pre vás ako stvorený, nakoľko všetko nájdete v pešej dostupnosti.
Staromestký dvojizbový byt, o výmere 55 m², s malým francúzskym balkónom, o výmere 1 m², s výhľadom do tichého a zeleného nádvoria, sa nachádza na 2/3 poschodí tehlového bytového domu z roku 1955 vo vychýrenej lokalite Bratislavy - Staré Mesto.
POPIS OBJEKTU
Dvojizbový byt sa nachádza v tehlovom dome, ktorý dýcha bratislavskou históriou na ulici Šoltésovej. Byt má dve izby, z čoho jedna je orientovaná do tichého vnútrobloku a druhá do ulice.
Tehlový bytový dom z roku 1955 je novo rekonštruovaný s novou vchodovou bránou, schodami, vymaľovanými stenami i stúpačkami.
Bytový dom je presvetlený a celý vchod tvorí len 12 bytov, čo tvorí komornú atmosféru medzi susedmi a zároveň dostatočný priestor pre privátnu sféru.
Bytový dom spravuje spoločnosť AUREKA, s.r.o. v Bratislave.
V SKRATKE:
byt ca. 55 m²
francúzsky balkón ca. 1 m²
pivnica ca. 2 m²
rok stavby 1955
modernizácia
kompletne zariadený
2. z 3 poschodí
výťah: nie
centrálne kúrenie
EUR 270,- (nájom)/mesiac
VYBAVENIE BYTU:
Útulný a svetlý byt ponúka skvelú príležitosť pre uskutočnenie svojich interiérových predstáv.
Byt bol čiastočne rekonštruovaný a aktuálne sa v ňom nachádza:
Drevené stromčekové podlahy v obývacej izbe a spálni (v spálni sú prekryté)
Laminátova podlaha v kuchyni i na chodbe
Stúpačky a vodomery menené v roku 2023
Nové drevené euro-okná
Nová kuchyňa s obkladmi a spotrebičmi v cene
V kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka značky IKEA, vrátane spotrebičov: indukčná varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, menšia chladnička kombinovaná s mrazničkou a umývačka riadu.
Za kuchyňou sa nachádza praktická špajza, ktorú ocenia najmä ľudia, ktorí sú v kuchyni ako doma.
Obývacia izba je vybavená starším, ale kvalitným a funkčným nábytkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a optickou prípojkou na internet.
V každej miestnosti sa nachádza telo radiátoru pre ústredne kúrenie s vlastnými meračmi.
Byt sa predáva s kompletným zariadením.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
Pri vstupe nás privíta chodba, z ktorej sa dostaneme do všetkých miestností.
Po ľavej strane sa nachádza kúpeľna vybavená vaňou, umývadlom, kúpeľňovým nábytkom a automatickou práčkou, spolu s toaletou.
Oproti vchodovým dverám sa nachádzajú dvere do spálne s výhľadom do ulice.
Z chodby po pravej strane sa nachádza veľkorysá obývacia izba spolu s francúzskym balkónom a výhľadom do vnútrobloku.
Oproti dverám do obývačky je plne vybavená nová kuchyňa so spotrebičmi, ako umývačka riadu, malá chladnička, indukčná varná doska, elektrická rúra.
Na konci kuchyne po ľavej strane nájdeme malú, ale praktickú špajzu.
Murovaná pivnica ponúka ca. 2 m², poskytuje denné svetlo cez malé okienko.
PREDAJNÁ CENA BYTU:
Zariadený dvojizbovy byt sa predáva za celkovú cenu EUR 262.000,- (cca. 4596 €/m2) vrátane provízie pre realitnú spoločnosť ESSENZ IMMO.
Mesačné režijné náklady pre tento byt sa pohybujú približne na celkovej cene EUR 270,-/mesiac.
VIDEO-OBHLIADKA
2i Stare Mesto: Videobesichtigung
2i Staromesto: Besichtigung
OBHLIADKA
Vaša kontaktná osoba
NATÁLIA HLADKÁ
Poradca nehnuteľností & Home Staging
Ak sa Vám dvojoizbový byt na predaj v Starom MEste páči tak ako nám a radi by ste sa informovali o osobnom stretnutí a obhliadke nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať.
Dohodnite si Váš termín obhliadky ešte dnes.
Sme tu pre Vás!
FINANCOVANIE
V spolupráci s našimi obchodnými partnermi Vám vieme ponúknuť výhodnú hypotéku a všetky finančné náležitosti spojené s kúpou nehnuteľnosti k tomu.
Vyberte si z našich obchodných partnertov, toho kto Vám najviac vyhovuje:
2i Staromesto: Grundriss
PÔDORYS
LOKALITA
2i Staromesto: Karte
LOKALITA KARLOVEJ VSI:
VZDIALENOSTI:
Mestká časť Bratislavy - Staré mesto má 46 929 obyvateľov, celková rozloha je 9 600 m2. Staré mesto sa rozlieha pozdĺž Dunaja, jeho najväčšími prednosťami sú historické budovy, Bratislavský hrad, Pripaciálny palác a mnoho ďalšieho. Zároveň tu nájdeme kopu kaviarní, reštaurácií, múzeí, galérií a množstvo inej zábavy, čo centrum mesta poskytuje. Premávajú tu všetky druhy mestskej hromadnej dopravy.
Perfektné staromestské bývanie pre páry ale i slobodných, vďaka skvelej dostupnosti do historického centra s prekvítajúcou zeleňou priamo pod oknami.
V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť; potraviny, obchodné centrá, obchody, zdravotné strediská, služby a jednoduché napojenie na MHD.
Svoj voľný čas môžete tráviť prechádzkami po parkoch (či už aj psí park hneď za rohom), na športových ihriskách, plavárňach, vo fitness a mnoho ďalšieho.
Objavíte tu rôznorodé susedstvo plné nových obyateľov, mladé rodiny, študentov v podnájme a jednotlivcov, s ktorými si určite každý nájde tému pre milý rozhovor.
Historické centrum ca. 1,7 km
Budapešť ca. 205 km
Zastávka Šoltésovej ca. 62 m
Kittsee ca. 13 km
bottom of page