ESENCIA PRÍLEŽITOSTI
POZEMOK S POTENCIÁLOM VÝSTAVBY
Orná pôda
Plocha cca. 39.351 m²
040 18 Košice, Slovensko
Na predaj
Pomoc pri zmene na priemyselnú zónu
300 x 150 m
V industriálnej zóne
Na vyžiadanie
RÝCHLY PRÍSTUP:
VÝHODY
Skládka alebo Bio farma
Výstavba vodíkového údolia
Naplánovaný zjazd
rýchlocesty R2 a R4
Pomoc pri zmene na
priemyselnú zónu
FotogalÉriA
ZVRCHU
POHĽAD
Immobilien, Häuser und Wohnungen zu verkaufen und kaufen.
POPIS
“Najlepší spôsob, ako predpovedať budúcnosť, je vytvoriť ju."
Spoločnosť ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.) exkluzívne ponúka investičný pozemok vhodný ku komerčnému, či priemyselnému využitiu o veľkosti 39.351 m². Rovinatý pozemok má kompaktný tvar o približných rozmeroch 300 m x 150 m.
INŽINIERSKE SIETE:
Slnečný pozemok disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, ktoré sa nachádzajú priamo na pozemku.
Jednotlivé parcely pozemku nie sú nijako zaťažené ťarchami, či inými právami tretích osôb a sú vo výlučnom vlastníctve jednej fyzickej osoby.
PODPORA ŠTÁTU:
V našom okolí je zámer investovať zo strany štátu a mesta do realizácie a výstavby Vodíkoveho údolia, ako aj do priemyselného parku Valaliky a to konkrétne do výstavby automobilky zn. Volvo, ktorá sa už začala realizovať v 02/2023 a týmto je tento náš pozemok zaujímavý aj pre rôzne menšie dodávateľské firmy napojené napríklad na budúcu automobilku Volvo a pod.
VYUŽITIE POZEMKU:
Na danom pozemku po vybavení potrebnej legislatívy je možnosť realizácie prevádzky na zhodnocovanie odpadov, skládky odpadov, prípadne umiestnenia technológie na spracovanie a zhodnocovanie odpadov a ďalšieho využitia energie zo spracovania odpadov, ako aj možnosť následnej spolupráce po vzájomnej dohode s Kositom a.s. - spaľovňa odpadov.
VÝHODA POZEMKU:
Pridanou hodnotou pozemku, čo zvýšilo v minulosti aj ceny pozemkov v tejto lokalite, je naplánovaný zjazd rýchlocesty R2 a R4, ktorý sa už realizuje v blízkosti nášho pozemku - viď. urbanistická štúdia projektu.
OBHLIADKA
Vaša kontaktná osoba
DOMINIKA REITER
CEO & Poradca nehnuteľností
+421 (0) 950 663 642
Ak hľadáte zaujímavú investíciu pre Vaše podnikanie na východe Slovenska s výhodou dostupnosťou, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vás informujeme o osobnom stretnutí a obhliadke nehnuteľností.
Dohodnite si Váš termín obhliadky ešte dnes.
Sme tu pre Vás!
FINANCOVANIE
V spolupráci s našimi obchodnými partnermi Vám vieme ponúknuť výhodnú hypotéku a všetky finančné náležitosti spojené s kúpou nehnuteľnosti k tomu.
Vyberte si z našich obchodných partnertov, toho kto Vám najviac vyhovuje:
PÔDORYS
LOKALITA
LOKALITA KOŠICE - BARCA:
VZDIALENOSTI:
Pozemok leží v Košiciach IV, mestskej časti Barca, katastrálne územie Barca, v priemyselnej časti medzi Košickou čističkou odpadových vôd a Kositom - spaľovňou odpadov, v blízkosti vodnej plochy štrkoviska Krásna.
V susedstve pozemku sú objekty komerčné a priemyselné objekty, ako aj nehnuteľnosti vo vlastníctve VVS a priľahlá železničná trať s vlakovou stanicou Krásna nad Hornádom. V blízkosti sa nachádza Medzinárodné letisko Košice.
Košice - mestská časť Barca má 3 734 obyvateľov. Celková rozloha je 18.1536 km².
Celkové využitie pôdy: orná pôda 60%, záhrady 3%, ovocné sady 1.1%, trávnaté plochy 1%, vodné plochy 1%, zastavané plochy a nádvoria 47%, iná plocha 17%.
Mesto Košice, druhé najväčšie mesto SR sa nachádza vo východnej časti Slovenska,
neďaleko hraníc s Maďarskom (20 km), Ukrajinou (80 km) a Poľskom (90 km).
Výhodná poloha urobila v minulosti z Košíc dôležitý bod na obchodných cestách, dnes je kľúčovou hospodárskou aglomeráciou, ale aj križovatkou dopravných trás, k čomu prispieva železničný uzol a medzinárodné letisko.
Košice ca. 5,5 km
Volvo fabrika ca. 7 km
Bratislava ca. 401 km
