ESENCIA PRÍLEŽITOSTI
POZEMOK S POTENCIÁLOM VÝSTAVBY
Orná pôda
Plocha cca. 1.489 m²
900 44 Tomášov, Slovensko
Na predaj
V zastavanej zóne
Inžinierske siete v blízkosti
Tichá lokalita
za EUR 238.000,-
RÝCHLY PRÍSTUP:
VÝHODY
Podiel na priľahlom pozemku
Vlastná príjazdová cesta
Možnosť preklasifi-kovania
Investičný potenciál
FotogalÉriA
ZVRCHU
POHĽAD
Immobilien, Häuser und Wohnungen zu verkaufen und kaufen.
POPIS
“Domov nie je budova, ale pôda, na ktorej vyrastie."
Spoločnosť ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.) ponúka na predaj priestranný pozemok s rozlohou 1.489 m2 v zastavanej časti obce Tomášov (intravilan), ideálny na budúce bývanie alebo investičný zámer.
K pozemku patrí aj podiel na prístupovej časti vedúcej od ulice – s možnosťou jej dobudovania ako plnohodnotnej príjazdovej cesty, čím sa zvyšuje flexibilita využitia.
INŽINIERSKE SIETE:
Pozemok aktuálne nie je napojený na inžinierske siete, no všetky siete sa nachádzajú v blízkom dosahu, tzn. napojenie na ulici.
Vďaka umiestneniu v zastavanej časti obce je pripojenie na elektrinu, vodu a kanalizáciu technicky realizovateľné – ideálne pri výstavbe rodinného domu alebo investičného projektu.
VÝHODA POZEMKU:
Lokalita pozemku profituje z blízkosti novovybudovanej rýchlostnej cesty R7, ktorá výrazne zlepšila dopravné spojenie s Bratislavou a okolím.
Táto moderná komunikácia umožňuje rýchly a pohodlný prístup do hlavného mesta, čo zvyšuje atraktivitu pozemku pre bývanie aj investičné zámery.
VYUŽITIE POZEMKU:
Vďaka umiestneniu v intraviláne a potenciálu zmeny účelu využitia je pozemok vhodný aj pre developerov alebo súkromných investorov.
Je tu možnosť rozdeliť ho na dva samostatné pozemky a postaviť dva menšie rodinné domy alebo bungalovy so spoločnou alebo samostatnou príjazdovou cestou.
CENA POZEMKU:
Pozemok s investičným potenciálom v obci Tomášov sa predáva za celkovú cenu EUR 238.000,- vrátane provízie pre realitnú spoločnosť ESSENZ IMMO.
Spoločnosť ESSENZ IMMO zabezpečuje v predajnej cene nehnuteľnosti plynulý kúpno-predajný servis; incl. kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane kompletného a profesionálneho hypotekárneho poradenstva.
OBHLIADKA
Vaša kontaktná osoba
NATÁLIA HLADKÁ
Poradca nehnuteľností & Home Staging
+421 (0) 910 504 923
Ak obľubujete život v obci v tichom a kľudnom prostredí, ale stále na dosah veľkomesta, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vás informujeme o osobnom stretnutí a obhliadke nehnuteľností.
Dohodnite si Váš termín obhliadky ešte dnes.
Sme tu pre Vás!
FINANCOVANIE
V spolupráci s našimi obchodnými partnermi Vám vieme ponúknuť výhodnú hypotéku a všetky finančné náležitosti spojené s kúpou nehnuteľnosti k tomu.
Vyberte si z našich obchodných partnertov, toho kto Vám najviac vyhovuje:
PÔDORYS
LOKALITA
LOKALITA TOMÁŠOV:
VZDIALENOSTI:
Tomášov je obec s bohatou históriou a zároveň moderným duchom, ktorá sa nachádza v okrese Senec, iba 15 km od Bratislavy.
Vďaka svojej polohe patrí k vyhľadávaným lokalitám pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v dotyku s prírodou, no zároveň nechcú prísť o výhody rýchlej dostupnosti do hlavného mesta.
Obec sa v posledných rokoch dynamicky rozvíja, čo prináša nielen nové bývanie, ale aj zlepšenú infraštruktúru, občiansku vybavenosť a kvalitné komunitné zázemie.
Okolie obce ponúka množstvo možností na relax a aktívny oddych. Tomášov je obklopený poľami, lúkami a lesmi, ktoré sú ideálne na prechádzky, cyklistiku alebo pokojné víkendové chvíle s rodinou.
Tomášov je lokalitou, ktorá si zachováva vidiecky charakter, no ponúka aj komfort moderného bývania. Vďaka stabilnému rozvoju, blízkosti Bratislavy a vysokej kvalite života je ideálnym miestom pre rodiny, páry aj investorov.
Bratislava ca. 26,1 km
Pezinok ca. 7,4 km
Kittsee ca. 38,6 km
