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DIE ESSENZ DER GERÄUMIGKEIT

2,5-ZIMMER-WOHNUNG IN LUKRATIVER LAGE

2,5-Zimmer-Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche ca. 75 m²
87719  Mindelheim
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Zu vermieten
in einem Mehrfamilienhaus
mit 3 Wohneinheiten
Gartennutzung
Attraktive Lage
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Kaltmiete: EUR 825,-/Monat

SCHNELLZUGRIFF:

MN 2,5Zi: Highlights
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HIGHLIGHTS

Gepflegter wohnungs-zustand

garage für ein auto mit genugend stauraum

PRAKTISCHER kellerraum

die beste lage in der nähe vom stadtzentrum in mindelheim

MN 2,5Zi: Fotogallerie
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FotogalLerie
AUSSEN
INNEN

Immobilien, Häuser und Wohnungen zu verkaufen und kaufen.

NEWS UPDATE

Alles, was Sie über die 2,5-Zimmer-Wohnung nicht verpassen sollten.

MN 2,5 Zi: News

21. April 2024

An diesem Tag können Sie das Exposé dieser 2,5-Zimmer-Wohnung zu vermieten anfordern und mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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BESCHREIBUNG
MN 2,5 Zi: Beschreibung

"Ein Haus ist genauso groß wie die Seelen, die darin wohnen."

~ Andreas Tenzer ~

Entdecken Sie Ihr praktisches und großzügiges Wohnen in einer 2,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage in Mindelheim.

Diese geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche (Baujahr 1978), ist in einem guten, gepflegten Zustand und befindet sich im Erdgeschoß eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten.

Der Garten, der das Hausauf drei Seiten umgibt und eingezäunt ist, kann von allen Bewohnern genutzt werden.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Erdgas-Heizung. Diese sorgt auch für das Warmwasser.

Das Gebäude ist in Ziegelbauweise errichtet. Die Holzfenster mit Doppelverglasung in jedem Raum der Wohnung sind gut gepflegt.

Das Treppenhaus wird von einem Hausmeisterservice regelmäßig gereinigt.

Die Wohnung verfügt über einen elektronischen Türöffner.
ZUSAMMENFASSEND:
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Wohnfläche ca. 75 m²
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Keller: ja
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1978 Baujahr
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gepflegt
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unmöbliert
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1. von 2 Etagen (Erdgeschoß)
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Aufzug: nein
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Erdgasheizung
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kleine Haustiere willkommen
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Nichtraucher erwünscht
AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
Die Wohnung wird UNMÖBLIERT vermietet.

Die auf Fotos abgebildete Küche kann nach Absprache des derzeitigen Mieters zu einem fairen Preis abgelöst werden. Dies würde nicht Bestand des Mietvertrages sein.

Ausstattung: PVC-Böden im Flur und Küche; Laminatboden im Wohnzimmer;  Teppichboden im Schlafzimmer; Fliesen im Badezimmer.
PREIS DER WOHNUNG:
Diese exklusive Wohnung wird für einen Preis von EUR 825,-/Monat + EUR 250,-/Monat Nebenkosten + EUR 50,-/Monat für die Garage vermietet.

Kaution in der Höhe von EUR 2.250,- einmalig.

Zur Verfügung steht diese 2,5-Zimmer-Wohnung ab dem 01. Juni 2024.
EINLEITUNG DER WOHNUNG:
Ein Kellerraum mit ca. 15 m² und kleinem Fenster gehört ebenso zur Wohnung.

Für problemloses Parken sorgt eine überdachte, separate Garage für ein Auto (zzgl. 50,- EUR/monatlich).
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Der Eingangsbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht den barrierefreien Zugang zu jedem Raum
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Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, Waschbecken, Toilette, Platz zum Anschluss einer Waschmaschine oder eines Wäschetrockners und ein großes Fenster für Tageslicht
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Die Speisekammer mit einem Fenster ist geräumig und bietet viel Stauraum
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Die Küche mit Fenster bietet vielfältige Ausstattungsmöglichkeiten
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Der größte Raum ist das Wohnzimmer, das äußerst funktional und angenehm zum Verweilen ist
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Das schöne und ruhige Schlafzimmer liegt zum Innenhof und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und genügend Stauraum
MN 2,5 Zi: Besichtigung
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BESICHTIGUNG
Dominika Reiter ESSENZ IMMOBILIEN Immobilienmaklerin in Bayern Mindelheim Bad Wörishofen B
Ihre Ansprechpartnerin
DOMINIKA REITER
CEO & Immobilienmaklerin IHK
Wenn Ihnen die 2,5-Zimmer-Wohnung in Mindelheim zu vermieten genauso gut gefallen wie uns und Sie eine persönliche Besichtigung der Wohnung wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
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Wir sind für Sie da!

BITTE BEACHTEN

Besichtigungstermine nur mit vollständiger schriftlicher Anfrage und Vereinbarung möglich.

Unvollständige Anfragen bleiben leider unberücksichtigt.
- Nichtraucherwohnung
- Mieterselbstauskunft und SCHUFA Bonitätsnachweis zwingend erforderlich

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Wir werden uns danach an Sie wenden und die Besichtigung mit Ihnen vereinbaren.
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EXPOSÉ
MN 2,5Whg: Expose
Wenn Sie unseres einmaliges Immobilienangebot angesprochen hat, fördern Sie das Exposé für mehr spezifischen Informationen, Bildern und Bedingungen hier mit dem Formular an.
MN 2,5Zi: Grundriss
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GRUNDRISS