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DIE ESSENZ EINER VORTEILHAFTEN INVESTITION
ACKERLAND MIT GROSSEM POTENZIAL IN KOŠICE
Ackergrund
Fläche ca. 39.351 m²
040 18 Košice, Slowakei
Zu verkaufen
Umwandlung in eine Industriezone
300 x 150 m
in einer Industriezone
Verkaufspreis: auf Anfrage
SCHNELLZUGRIFF:
Pozemok KE: Highlights
HIGHLIGHTS
Deponie oder Bio-Bauernhof
Bau eines Wasserstoff-tals
Geplante Abfahrt der
Schnellstraße R2 und R4
Hilfe bei der Umwandlung in
eine Industriezone
Pozemok KE: Fotogallerie
FotogalLerie
VON OBEN
ANSICHT
Immobilien, Häuser und Wohnungen zu verkaufen und kaufen.
BESCHREIBUNG
Pozemok KE: Beschreibung
"Der beste Weg, die Zukunft vorherzusagen, ist, sie zu gestalten."
Die Firma ESSENZ IMMOBILIEN von Dominika Reiter bietet exklusiv ein Investitionsgrundstück zur kommerziellen oder industriellen Nutzung mit einer
Größe von 39.351 m2 an. Das ebene Grundstück hat eine kompakte Form mit ungefähren Abmessungen von 300 m x 150 m.
VERSORGUNGSNETZE:
Das sonnige Grundstück verfügt über alle Versorgungsleitungen, die sich direkt auf dem Grundstück befinden.
Die einzelnen Parzellen des Grundstücks sind nicht mit Lasten oder anderen Rechten Dritter belastet und befinden sich im ausschließlichen Eigentum einer natürlichen Person.
UNTERSTÜTZUNG DURCH DEN STAAT:
In unserer Umgebung beabsichtigen der Staat und die Stadt, in die Umsetzung und den Bau des Wasserstofftals sowie in den Industriepark Valaliky zu investieren, insbesondere in den Bau des Volvo-Automobilwerks, dessen Bau im Februar 2023 begonnen hat. Dies macht unser Grundstück auch für verschiedene kleinere
Zulieferunternehmen interessant, die beispielsweise an das zukünftige Volvo-Automobilwerk angeschlossen sind.
GRUNDSTÜCKSNUTZUNG:
Auf dem betreffenden Grundstück besteht nach Erledigung der erforderlichen Gesetzgebung die Möglichkeit zur Errichtung einer Anlage zur Verwertung von Abfällen, einer Mülldeponie oder der Platzierung von Technologien zur Verarbeitung und Verwertung von Abfällen sowie zur Nutzung der aus der Abfallverarbeitung gewonnenen Energie.
Es besteht auch die Möglichkeit einer nachfolgenden Zusammenarbeit nach gegenseitiger Vereinbarung mit Kosit a.s. - der Müllverbrennungsanlage.
VORTEIL DES GRUNDSTÜCKS:
Ein Mehrwert des Grundstücks, der in der Vergangenheit auch die Grundstückspreise in dieser Lage erhöht hat, ist die geplante Abfahrt der Schnellstraße R2 und R4, die bereits in der Nähe unseres Grundstücks realisiert wird - siehe städtebauliche Studie des Projekts.
Pozemok KE: Besichtigung
BESICHTIGUNG
Ihre Ansprechpartnerin
DOMINIKA REITER
Inhaberin & Immobilienmaklerin IHK
Wenn Sie eine interessante Investition für Ihr Unternehmen in der Ostslowakei mit dem Vorteil der Erreichbarkeit suchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir informieren Sie gerne über ein persönliches Treffen und eine Immobilienbesichtigung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns noch heute.
Wir sind für Sie da!
FINANZIERUNG
In Zusammenarbeit mit dem Geschäftspartner Broker Service Group können wir Ihnen eine günstige Hypothek maßgeschneidert für das Toscana-Projekt in Limbach anbieten.
Nach der Auswahl einer bestimmten Wohnung werden dem Kunden die erforderlichen Unterlagen vorgelegt und der Reservierungsvertrag unterzeichnet.
Pozemok KE: Grundriss
GRUNDRISS
LOKALITÄT
Pozemok KE: Karte
DIE LOKALITÄT VON KOŠICE - BARCA:
DIE ENFTERNUNGEN:
Das Grundstück liegt in Košice IV, Stadtteil Barca, Katastergebiet Barca, in der Industriezone zwischen der Kläranlage von Košice und Kosit - der Müllverbrennungsanlage, in der Nähe des Kiesgrubensees Krásna.
In der Nachbarschaft des Grundstücks befinden sich kommerzielle und industrielle Objekte sowie Immobilien im Besitz von VVS und die angrenzende Eisenbahnstrecke mit dem Bahnhof Krásna nad Hornádom. In der Nähe befindet sich der Internationale
Flughafen Košice.
Košice - Stadtteil Barca hat 3.734 Einwohner. Die Gesamtfläche beträgt 18,1536 km². Gesamtnutzung des Bodens: Ackerland 60%, Gärten 3%, Obstgärten 1,1%, Grasflächen 1%, Wasserflächen 1%, bebaute Flächen und Höfe 47%, sonstige Flächen 17%.
Die Stadt Košice, die zweitgrößte Stadt der Slowakei, liegt im östlichen Teil der Slowakei, nahe der Grenze zu Ungarn (20 km), der Ukraine (80 km) und Polen (90 km).
Die vorteilhafte Lage machte Košice in der Vergangenheit zu einem wichtigen Punkt auf den Handelsrouten, heute ist es ein Schlüsselwirtschaftsraum und ein Verkehrsknotenpunkt, wozu der Eisenbahnknoten und der internationale Flughafen beitragen.
Košice ca. 5,5 km
Volvo-Fabrik ca. 5 km
Bratislava ca. 401 km
Wien ca. 477 km
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