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DIE ESSENZ DER GELEGENHEIT
GRUNDSTÜCK MIT BAUPOTENZIAL
Ackergrund
Fläche ca. 1.489 m²
900 44 Tomášov, Slowakei
Zu verkaufen
im Wohngebiet
Ingenieurnetzwerke in der Nähe
Ruhige Lage
Verkaufspreis: EUR 238.000,-
SCHNELLZUGRIFF:
Tomasov Pozemok: Highlights
HIGHLIGHTS
Anteil am angrenzenden Grundstück
Private Auffahrt
Möglichkeit der Umklassifi-zierung
Investitions-potenzial
Tomasov Pozemok: Fotogallerie
FotogalLerie
VON OBEN
ANSICHT
Immobilien, Häuser und Wohnungen zu verkaufen und kaufen.
BESCHREIBUNG
Tomasov Pozemok: Beschreibung
"Ein Zuhause ist kein Gebäude, sondern der Boden, auf dem es wächst."
Die Firma ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.) bietet ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1.489 m² im bebauten Teil des Dorfes Tomášov (Intravilan) zum Verkauf an, das sich ideal für zukünftige Wohn- oder Investitionszwecke eignet.
Zum Grundstück gehört auch ein Anteil am Zufahrtsteil von der Straße – mit der Möglichkeit, diesen als vollwertige Zufahrt auszubauen, was die Nutzungsflexibilität erhöht.
VERSORGUNGSNETZE:
Das Grundstück ist derzeit nicht an das Versorgungsnetz angeschlossen, alle Anschlüsse sind jedoch in unmittelbarer Nähe, d. h. direkt an der Straße, erreichbar.
Dank der Lage im bebauten Teil des Dorfes ist ein Anschluss an Strom, Wasser und Abwasser technisch möglich – ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Investitionsprojekts.
GRUNDSTÜCKSVORTEIL:
Die Lage des Grundstücks profitiert von der Nähe zur neu gebauten Autobahn R7, die die Verkehrsanbindung an Bratislava und Umgebung deutlich verbessert hat.
Diese moderne Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen und bequemen Zugang zur Hauptstadt, was die Attraktivität des Grundstücks für Wohn- und Investitionszwecke erhöht.
GRUNDSTÜCKSNUTZUNG:
Dank der Lage im bebauten Gebiet und der Möglichkeit zur Nutzungsänderung eignet sich das Grundstück auch für Bauträger oder private Investoren.
Es besteht die Möglichkeit, es in zwei separate Grundstücke zu teilen und zwei kleinere Einfamilienhäuser oder Bungalows mit gemeinsamer oder separater Zufahrt zu errichten.
GRUNDSTÜCKSPREIS:
Ein Grundstück mit Investitionspotenzial im Dorf Tomášov wird für einen Gesamtpreis von 238.000,- EUR inklusive Provision für das Immobilienunternehmen ESSENZ IMMO verkauft.
ESSENZ IMMO bietet einen reibungslosen Kauf- und Verkaufsservice im Verkaufspreis der Immobilie an; inkl. Umfassende Rechtsberatung, Standardgebühren für die Eigentumsübertragung und die Sicherstellung der kompletten Abwicklung bis zur Übergabe der Immobilie, einschließlich umfassender und professioneller Hypothekenberatung.
Tomasov Pozemok: Besichtigung
BESICHTIGUNG
Ihre Ansprechpartnerin
DOMINIKA REITER
Inhaberin & Immobilienmaklerin IHK
Wenn Sie das Leben in einem Dorf in ruhiger und friedlicher Umgebung, aber dennoch in der Nähe der Großstadt, schätzen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir informieren Sie gerne über ein persönliches Treffen und eine Besichtigung der Immobilien.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns noch heute.
Wir sind für Sie da!
FINANZIERUNG
In Zusammenarbeit mit dem Geschäftspartner Broker Service Group können wir Ihnen eine günstige Hypothek maßgeschneidert für das Toscana-Projekt in Limbach anbieten.
Nach der Auswahl einer bestimmten Wohnung werden dem Kunden die erforderlichen Unterlagen vorgelegt und der Reservierungsvertrag unterzeichnet.
Tomasov Pozemok: Grundriss
GRUNDRISS
LOKALITÄT
Tomasov Pozemok: Karte
DIE LOKALITÄT VON TOMÁŠOV:
DIE ENFTERNUNGEN:
Tomášov ist ein Dorf mit reicher Geschichte und gleichzeitig modernem Flair im Bezirk Senec, nur 15 km von Bratislava entfernt.
Dank seiner Lage ist es ein begehrter Standort für diejenigen, die ein ruhiges Leben in Kontakt mit der Natur wünschen, aber gleichzeitig nicht auf die Vorteile einer schnellen Anbindung an die Hauptstadt verzichten möchten.
Das Dorf hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, was nicht nur neuen Wohnraum, sondern auch eine verbesserte Infrastruktur, öffentliche Einrichtungen und hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen mit sich bringt.
Die Umgebung des Dorfes bietet viele Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Erholung. Tomášov ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, die sich ideal für Spaziergänge, Radtouren oder ruhige Wochenendmomente mit der Familie eignen.
Tomášov ist ein Ort, der seinen ländlichen Charakter bewahrt, aber gleichzeitig den Komfort modernen Wohnens bietet.
Dank der stabilen Entwicklung, der Nähe zu Bratislava und der hohen Lebensqualität ist es ein idealer Ort für Familien, Paare und Investoren.
Bratislava ca. 25,3 km
Dunajská Lužná ca. 11,3 km
Senec ca. 13,2 km
Kittsee ca. 31,5 km
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