top of page

ESSENCIA pôvabu

Trojizbový byt v atraktívnej lokalite

3-izbový byt
Obytná plocha cca. 65 m²
841 01 Bratislava, Slovensko
iba stvorec_brown.png
Na predaj
v panelovom bytovom dome
Pivnica
Atraktívna lokalita
iba stvorec_brown.png
za EUR 199.000,-

RÝCHLY PRÍSTUP:

3i Dubravka: Highlights
Kluc_Brown.png
VÝHODY

Ticho a kľud

Jedinečný výhľad

Výborná dostupnosť

Rodinný život

3i Dubravka: Fotogallerie
Kluc_Brown.png
FotogalÉriA
ZVONKU
ZVNÚTRA

Immobilien, Häuser und Wohnungen zu verkaufen und kaufen.

NEWS UPDATE

Všetko, čo by ste si nemali nechať újsť ohľadne trojizbového bytu v Dúbravke.

3i Dubravka: News

18. JÚN 2024

V tento deň môžete nahliadnuť lepšie do priestorov týchto nehnuteľností cez pekné  video-zábery.

Prehľad najnovších noviniek priamo vo vašej schránke
Vždy dostávajte naše aktuálne ponuky nehnuteľností a novinky z nášho odvetvia.

Kluc_Brown.png
POPIS
3i Dubravka: Beschreibung

"Zdravý ľudský rozum znamená pre ducha to, čo znamená pôvab pre telo."

~ François de La Rochefoucauld ~

Stretnite sa so zdravým rozumom a pôvabom práve v tomto priestrannom a svetlom trojizbovom byte, o výmere 65 m2, s loggiou (11 m2) a pivničnou kobkou (2,5 m2) na 8. poschodí z 12-tich, v panelovom bytovom dome zo 70. rokov minulého storočia.

POPIS OBJEKTU
Objekt je v peknom a udržiavanom stave i vďaka renomovanej správcovskej spoločnosti BPD spol. s r.o.

V roku 2021 prebehli posledné úpravy na/v bytovom dome:
iba stvorec_brown.png
Zateplenie budovy
iba stvorec_brown.png
Nové vchodové dvere, zvončeky a schránky
iba stvorec_brown.png
Úprava vnútorných spoločných priestorov
iba stvorec_brown.png
Kamerový bezpečnostný systém
iba stvorec_brown.png
Dva nové osobné výťahy od firmy H&M Lifts s.r.o.
V SKRATKE:
iba stvorec_brown.png
byt 65 m²
iba stvorec_brown.png
logia 11 m²
iba stvorec_brown.png
pivnica 2,5 m²
iba stvorec_brown.png
rok stavby ca. 1970
iba stvorec_brown.png
čiastočná rekonštrukcia
iba stvorec_brown.png
nezariadený
iba stvorec_brown.png
8. z 12 poschodí
iba stvorec_brown.png
výťah: áno (2 osobné výťahy)
iba stvorec_brown.png
centrálne kúrenie
iba stvorec_brown.png
EUR 200,- (nájom) + EUR 20,- (elektrina)
iba stvorec_brown.png
posledné úpravy v roku 2024
VYBAVENIE BYTU:
Hneď pri vstupe do charizmatického bytu Vás očarí jeho estetickosť a vrelé teplo domova.

Pôvabný trojizbový byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, naposledy v roku 2024:
iba stvorec_brown.png
Nové dvojkomorové plastové okná v celom byte
iba stvorec_brown.png
Laminátové podlahy v severských farbách v celom byte
iba stvorec_brown.png
Vymenené rozvody elektriny
iba stvorec_brown.png
Francúzske zasklenie dlhej loggie
iba stvorec_brown.png
Nové stúpačky
iba stvorec_brown.png
Nové dlažby, obklady a sanita v kúpeľni a na toalete
Nerezová kuchynská linka je stredobodom pozornosti celého bytu, jej dizajnom tvorí krásny ucelený koncept bývania v svetlých a príjemných farebných tónoch.
V kuchyni sa nachádza práčka, plynová varná platňa a ostrovček s pracovnou doskou a miestom pre barové sedenie.
V špajzy sa nachádza miesto pre chladničku s mrazničkou a police pre skladovanie.

V každej miestnosti sa nachádza telo radiátoru pre ústredne kúrenie s vlastnými meračmi.

Byt sa predáva bez zariadenia (okrem kuchynskej linky a vstavaných spotrebičov či nábytku) s možnosťou dohody o odkúpení nábytku.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
iba stvorec_brown.png
Dlhá a priestranná vstupná chodba s dostatkom miesta pre úložné priestory
iba stvorec_brown.png
Kompletne prerobená kúpeľňa s vaňou a umývadlom
iba stvorec_brown.png
Samostatná prerobená toaleta
iba stvorec_brown.png
Spálňa orientovaná na severo-západnú svetovú stranu
iba stvorec_brown.png
Prechodná obývacia izba orientovaná na východnú svetovú stranu & so vstupom na loggiu
iba stvorec_brown.png
Kuchyňa s novou nerezovou kuchynskou linkou a ostrovčekom, vybavená práčkou, so vstupom na loggiu & s praktickou špajzou s oknom
iba stvorec_brown.png
Spálňa orientovaná na východnú svetovú stranu
iba stvorec_brown.png
Loggia s nádherným výhľadom na Kamzík
PREDAJNÁ CENA BYTU:
iba stvorec_brown.png
Upravený trojizbovy byt sa predáva za rozumnú a férovú cenu EUR 199.000,- (cca. 2822€/m2) vrátane provízie pre realitnú spoločnosť ESSENZ IMMO.
iba stvorec_brown.png
Mesačné režijné náklady pre tento byt sa pohybujú približne na celkovej cene EUR 230,-/mesiac (z toho EUR 200,- nájomné, EUR 20,- energie, EUR 10,- internet).
3i Dubravka: Besichtigung
Kluc_Brown.png
OBHLIADKA
Dominika Reiter ESSENZ IMMOBILIEN Immobilienmaklerin in Bayern Mindelheim Bad Wörishofen B
Vaša kontaktná osoba
DOMINIKA REITER
CEO & Poradca nehnuteľností
Ak sa Vám trojizbový byt na predaj v  Dúbravke páči tak ako nám a radi by ste sa informovali o osobnom stretnutí a obhliadke nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať.
Dohodnite si Váš termín obhliadky ešte dnes.
Sme tu pre Vás!
Kluc_Brown.png
FINANCOVANIE
V spolupráci s našimi obchodnými partnermi Vám vieme ponúknuť výhodnú hypotéku a všetky finančné náležitosti spojené s kúpou nehnuteľnosti k tomu.
Vyberte si z našich obchodných partnertov, toho kto Vám najviac vyhovuje:
Hypomaklér Dominika Reiter ESSENZ IMMOBILIEN Immobilienmaklerin in Bayern Mindelheim Bad W
PROSIGHT-R-logo-A.png

CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ?
K celému procesu predaja pristupujeme s maximálnym nasadením a plne sa postaráme o Vás a Vašu nehnuteľnosť.

3i Dubravka: Grundriss
Kluc_Brown.png
PÔDORYS